부동산 관련주 총정리
'리츠'란? 부동산 간접 투자 상품의 하나.
공모를 통해 일반 투자자들로부터 자금을 모은 후, 이 자금을 부동산과 부동산 관련 유가 증권에 투자한 뒤 운용 수익을 투자자들에게 배당한다.
용평리조트
용평스키장으로 잘 알려진 리조트회사로 리조트(호텔,콘도,스키 등) 운영사업과 프리미엄 콘도 중심의 분양사업을 주력으로 함.
최대주주는 통일교 재단, 상장된 그룹 계열사로 일신석재가 있음.
용평리조트는 2000년 2월에 법인설립 되었으며, 2016년 5월 27일 유가증권시장에 상장함.
용평리조트의 주요 사업은 콘도 숙박시설을 중심으로 운영되고 있는 리조트 운영사업과 콘도 및 골프 회원권 분양을 중심으로 하는 분양사업으로 이루어져 있음.
용평리조트는 버치힐콘도, 포레스트레지던스, 베르데힐콘도 등 프리미엄 콘도와 타워콘도, 빌라콘도, 그린피아콘도 등 대중형 콘도를 함께 개발하여 다양한 타깃을 대상으로 리조트 운영업을 지속.
SK디앤디
오피스빌딩 개발 주력의 부동산개발 업체.
SK디앤디는 부동산개발을 주요 목적으로 2004년 설립되고 2015년 6월에 주식을 유가증권시장에 상장한 회사로서, 부동산개발과 신재생에너지개발사업을 주 영업목적으로 하고 있음.
태양광발전소 EPC에서 시작한 신재생에너지사업은 태양광, 풍력발전소 운영, 대규모 풍력발전소 EPC 사업에 참여 하는 등 사업범위를 확대.
매출구성은 부동산 60.57%, 신재생에너지 15.13%, 가구 13.3%, ESS 11.01%로 이루어져 있음.
서부T&D
부동산개발 및 임대전문 기업.
복합쇼핑몰(인천 연수 스퀘어원 쇼핑몰), 화물터미널운영, 관광호텔업(용산 서울드래곤시티 호텔) 등의 사업 영위.
용산구 청파로에 위치한 원효상가 보유.
서부T&D는 공용 화물자동차정류장등을 사업목적으로 1979년 12월 설립되었고 1995년 9월 코스닥증권시장에 상장됨.
서부T&D는 관광호텔업, 쇼핑몰 운영업, 물류시설 운영업, 석유류 판매업을 주요사업으로 영위하고 있음.
서부T&D가 영위중인 호텔 사업은 국내 호캉스족 및 OTA(Online Travel Agency)의 영향을 많이 받는 부문으로서, 관광에 대한 니즈의 증가로 지속적 성장을 이룰것으로 보임.
한국자산신탁
부동산신탁, 리츠 전문 기업.
신탁업계 1위. 업계에서 유일하게 부동산 개발 및 부동산 금융 회사를 하나의 그룹회사로 수직 계열화 함.
부동산개발업계 1위 기업인 엠디엠이 최대주주(38.2%).
한국자산신탁은 2001년 3월 설립되어, 주요사업은 부동산 신탁업을 영위하고 있음.
수탁 부동산의 개발사업을 수행하기 위한 건설사업, 건축물 유지 및 관리업, 부동산임대업 및 판매업, 기타 부동산의 개발, 관리, 처분과 관련된 일체의 업무를 영위하고 있음.
신규사업으로는 도시재생사업 지출의 선도적 역할을 수행할 수 있는 도시정비사업과 기업형 민간 임대주택사업(뉴스테이)을 추진하고 있음.
롯데리츠
국내 최대의 리츠.
롯데쇼핑 8개 자산(총 10개 점포 - 백화점 4개, 마트 4개, 아울렛 2개)에서 나오는 임대료로 수익을 내는 구조.
케이탑리츠
부동산투자신탁(리츠) 업체.
쥬디스태화 본관 건물, 완정빌딩, 판교산운아펠바움, 화정빌딩, 미원빌딩 14층,19층, 서초빌딩, 김포빌딩, 문정동토지, 에이제이빌딩 보유.
한국토지신탁
REF(부동산) 사업 참여, 부동산 종합개발 관리서비스 사업에 진출.
한국토지신탁은 부동산신탁업을 영위할 목적으로 1996년 4월 설립되었으며 2016년 7월 코스닥시장에서 코스피시장으로 이전상장 하였음.
부동산 개발을 중심으로 하는 토지신탁사업, 비토지신탁사업, 도시정비사업, REITs, 투자사업, 해외사업 등을 수행하고 있음.
차입형 토지신탁에서 축적한 경험과 자본조달능력을 바탕으로 개발사업을 안정적으로 수행가능하고, 주요 아파트 브랜드는 코아루임.
신한알파리츠
부동산투자신탁(리츠) 업체. 판교 알파돔시티 6-4블록 빌딩과 코크렙더프라임리츠(용산 더프라임타워 소유)의 지분 보유.
용산 더프라임 빌딩 지분 추가 매입 예정.
최대주주는 국민은행(10.7%).
이리츠코크렙
코람코자산신탁이 설립한 부동산투자신탁(리츠) 업체.
뉴코아아울렛 일산·평촌점과 NC백화점 야탑점, 2001아울렛 중계·분당점 보유.
NH프라임리츠
서울스퀘어, 강남권역의 강남N타워, 삼성물산 서초사옥, 삼성SDS타워 등 4개 핵심 자산을 기반으로 포트폴리오가 구성된 리츠.
HDC
HDC 신라면세점, 호텔아이파크, 부산 마리나 등 부동산개발 업체.
2018년 현대개발산업(주)의 인적분할을 통해 HDC그룹의 지주사로 전환하여, 35개의 계열회사 보유하고 있음.
주요 종속 회사로 현대EP, 아이서비스, 아이앤콘스, 현대아이파크몰, 영창뮤직 등이 있음.
HDC그룹의 지주회사로서 창사 이래 이어져온 디벨로퍼 DNA를 바탕으로 독창적 가치를 창조.
종합부동산업, 자산관리, 첨단신소재, IT, 유통, 호텔, 리조트, 문화, 스포츠 등 다양한 영역의 사업자 회사를 보유함.
모두투어리츠
국내 최초 호텔리츠.
스타즈호텔 명동1호점, 스타즈호텔 명동2호점, 스타즈호텔 동탄점 보유. 독산동 호텔 매입 예정.
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